料金プラン

すべてのプランに毎月AIクレジットが付与されます。年額プランは23%お得＋追加で2.8ヶ月分のAIクレジット。

※ 未使用クレジットの繰越は1ヶ月分まで（翌月の付与時に上限を超えた分は失効します）。

Free
おためし
¥0
/ 月（税別）
  • 毎月 150 AIクレジット付与
  • AIワンクリック物件診断HOT!
  • 物件情報および仮説パラメータの自動入力
  • 簡易リスク分析
  • ハザードと犯罪リスクの分析HOT!
  • ウォッチリスト機能
  • カスタム不動産新聞の配信
  • 路線価と土地積算の推論HOT!
  • 周辺成約価格の入手
  • 税引前キャッシュフロー計算
  • グーグルドライブへの保存
  • 保存：2件
  • 保存セッション：10
  • 資産管理ダッシュボード：物件1件まで
無料で始める
Basic
ビギナー向けの基本プラン
¥1,280
/ 月（税別）
  • 毎月 600 AIクレジット付与
  • Freeの全ての機能
  • 赤字確率シミュレーションHOT!
  • 未来損益予測（3年）HOT!
  • VRサイトウォーク
  • OCR入力
  • AI投資判断コメント
  • AIレントロール分析
  • 優良スコア物件へのリバース検索HOT!
  • 購入諸経費・売却諸経費の編集
  • 土壌・地中埋設物リスク解析NEW!
  • 埋蔵文化財マップ：20回
  • 保存：10件
  • 保存セッション：30
  • 資産管理ダッシュボード：物件3件まで
ログインして開始
Standard
人気
個人投資家のスタンダード
¥3,980
/ 月（税別）
  • 毎月 1,800 AIクレジット付与
  • Basicの全ての機能
  • AIアシスタントHOT!
  • 税引後のキャッシュフロー分析
  • 強力な減価償却分析HOT!
  • 複数年にわたるシミュレーション
  • CSVエクスポート
  • JSON出力
  • フルスクリーンショットと共有
  • 深層レベルのハザードと犯罪検知HOT!
  • 詳細な土壌・地中埋設物リスク解析
  • 埋設文化財マップ：50回
  • 資産管理ダッシュボード：物件10件まで
  • ・複数物件の経年トレンド
  • ・基本3指標
ログインして開始
Advanced
プロの個人投資家に最適
¥9,800
/ 月（税別）
  • 毎月 4,500 AIクレジット付与
  • Standardの全ての機能
  • 収益計画書の作成HOT!
  • AI感度分析HOT!
  • 売却価格の予測HOT!
  • マルチシナリオ分析保存：200件
  • 保存セッション：100
  • 保存：10件
  • 自動バックアップ
  • 土壌・地中埋設物リスク解析 フル版（25CR/回・旧空中写真Vision解析＋PLATEAU時系列＋AI地域知識推論・マップ1日200回）NEW!
  • 資産管理ダッシュボード：物件30件まで
  • ・総合健全性チェック（リスク指標）
  • ・複数物件の経年トレンド
  • ・５指標（売却予測・トータルリタン含む）
ログインして開始
Pro
法人・プロ投資家向け
¥19,800
/ 月（税別）
  • 毎月 9,000 AIクレジット付与
  • Advancedの全ての機能
  • 全てのAI機能
  • 詳細な感度分析
  • 売却戦略最適化を助言HOT!
  • トータルリターン分析
  • 多要素認証
  • 暗号によるデータシュレッディング
  • AI優先処理：無制限
  • 契約リスクの深層分析（将来）
  • 資産管理ダッシュボード：物件100件まで
  • ・総合健全性チェック （全ての指標）
ログインして開始

追加クレジット（トップアップ）

月のクレジットを使い切ってしまった時に。1回限りの買い切りで、サブスクとは別に上乗せされます。

Small
200CR
あと1〜2件だけ分析したい時に
¥1,200
/ 1回（税別）・¥600 / 100CR
ログインして購入
Medium
600CR
あと2〜3件分析したい時に
¥3,000
/ 1回（税別）・¥500 / 100CR
ログインして購入
Large
2,000CR
月末の駆け込み・複数物件の一括分析に
¥9,000
/ 1回（税別）・¥450 / 100CR
ログインして購入
XL
6,000CR
プロ投資家のスポット大量分析に
¥24,000
/ 1回（税別）・¥400 / 100CR
ログインして購入

追加クレジットの重要なルール

  • 購入には Basic 以上のアクティブな契約 が必要です（Free プラン不可）。
  • 消費順序は サブスククレジット → 追加クレジット の順で、月次の失効を回避します。
  • 月次繰越キャップ（1ヶ月分）は 追加クレジットには適用されません。購入分はそのまま温存されます。
  • サブスク契約中は失効しません。解約後12ヶ月で失効します。
  • パックが大きくなるほど 100CR あたりの単価がお得になります（Small ¥600 → XL ¥400）。
  • 返金は承っておりません。