RE/ANALYSIS · 繁體中文版
日本不動產投資評估,秒速完成——繁體中文介面。
貼上日本物件連結,即時取得利回率、DSCR、稅後現金流與退場情境。內建日本實際融資條件、法定折舊年限,以及非居住者 20.42% 源泉徵收稅制。
10 秒完成 · 免信用卡 · 電子郵件或 Google 登入
為台灣及海外投資人打造
過去要評估一件日本物件,需要 Google 翻譯、Excel 加上一堆 PDF 才能勉強算清楚。RE/ANALYSIS 一次取代所有工具。
🇹🇼
台灣本地投資人
🇭🇰🇸🇬
香港・新加坡
🇺🇸🇬🇧🇦🇺
美國・英國・澳洲
核心功能
銀行實際採用的日本融資試算
表面/實質利回率、NOI、DSCR(1.2–1.3 銀行門檻)、ROI、ROE、LTV。所有公式對應日本地方銀行與非銀融資的實際審核方式。
非居住者稅制與匯款一次算清
20.42% 租金源泉徵收、資本利得課稅、台日租稅協定要點,以及新加坡、香港、美國、英國、澳洲的協定要點。
AI 自動判讀日文物件情報
貼上 Suumo、樂待、健美家、Athome 網址,自動萃取物件規格、租金明細與周邊風險。
退場情境與敏感度分析
模擬 5/7/10 年持有期,涵蓋 cap rate 擴張、匯率波動、空租衝擊。可匯出銀行審核用現金流表。
定價
與日文版相同方案,以日圓月費計價。此處為換算顯示,實際扣款以您信用卡發卡機構之匯率計算為準。
Basic
￥1,280/月
≒ ¥1,280 JPY
每月 150 AI 點數 · 儲存 1 件物件
Standard
￥3,980/月
≒ ¥3,980 JPY
500 點 · CSV 匯出 · 儲存 20 件
Advanced
￥9,800/月
≒ ¥9,800 JPY
1,500 點 · 資產組合儀表板
Pro
￥19,800/月
≒ ¥19,800 JPY
4,000 點 · API · 無限儲存
匯率更新: 載入中…。資料來源:open.er-api.com。