RE/ANALYSIS · 简体中文版
日本不动产投资评估,秒速完成——繁体中文接口。
粘贴日本对象链接,即时取得利回率、DSCR、税后现金流与退场情境。内置日本实际融资条件、法定折旧年限,以及非居住者 20.42% 源泉征收税制。
10 秒完成 · 免信用卡 · 邮箱或 Google 登录
为中国大陆及海外投资人打造
过去要评估一件日本对象,需要 Google 翻译、Excel 加上一堆 PDF 才能勉强算清楚。RE/ANALYSIS 一次取代所有工具。
🇨🇳
中国大陆投资人
🇭🇰🇸🇬
香港・新加坡
🇺🇸🇬🇧🇦🇺
美国・英国・澳洲
内核功能
银行实际采用的日本融资试算
表面/实质利回率、NOI、DSCR(1.2–1.3 银行门槛)、ROI、ROE、LTV。所有公式对应日本地方银行与非银融资的实际审核方式。
非居住者税制与汇款一次算清
20.42% 租金源泉征收、资本利得课税、中日租税协定要点,以及新加坡、香港、美国、英国、澳洲的协定要点。
AI 自动判读日文对象情报
粘贴 Suumo、乐待、健美家、Athome 网址,自动萃取对象规格、租金明细与周边风险。
退场情境与敏感度分析
仿真 5/7/10 年持有期,涵盖 cap rate 扩张、汇率波动、空租冲击。可导出银行审核用现金流表。
定价
与日文版相同方案,以日圆月费计价。此处为换算显示,实际扣款以您信用卡发卡机构之汇率计算为准。
Basic
￥1,280/月
≒ ¥1,280 JPY
每月 150 AI 点数 · 保存 1 件对象
Standard
￥3,980/月
≒ ¥3,980 JPY
500 点 · CSV 导出 · 保存 20 件
Advanced
￥9,800/月
≒ ¥9,800 JPY
1,500 点 · 资产组合仪表板
Pro
￥19,800/月
≒ ¥19,800 JPY
4,000 点 · API · 无限保存
汇率更新: 加载中…。数据源:open.er-api.com。