RE/ANALYSIS · 한국어판
일본 부동산 투자 분석을 몇 초 만에 — 한국어 인터페이스.
일본 매물 링크를 붙여넣으면 임대수익률, DSCR, 세후 현금흐름, 매각 시나리오가 바로 산출됩니다. 일본 실제 대출 조건, 법정 감가상각 연한, 비거주자 원천징수 20.42% 세제를 모두 반영합니다.
10초 · 신용카드 불필요 · 이메일 또는 Google 로그인
한국 및 해외 투자자를 위한 도구
그동안 일본 매물 하나 분석하려면 구글 번역, 엑셀, 여러 PDF를 동원해야 했습니다. RE/ANALYSIS는 이 모든 것을 대체합니다.
핵심 기능
일본 은행 실제 심사 기준의 대출 시산
표면/실질 수익률, NOI, DSCR(1.2–1.3 은행 기준선), ROI, ROE, LTV. 모든 공식이 일본 지방은행 및 노뱅크 대출의 실제 심사 방식과 일치합니다.
비거주자 세제와 송금 한 번에
임대소득 원천징수 20.42%, 양도소득세, 한일 조세조약 요점. 싱가포르 · 홍콩 · 미국 · 영국 · 호주 조약도 커버.
AI가 일본어 매물 정보를 자동 판독
Suumo, Rakumachi, Kenbiya, Athome URL을 붙여넣으면 매물 사양, 임대료 내역, 주변 리스크를 자동 추출합니다.
엑싯 시나리오 & 민감도 분석
5/7/10년 보유 시뮬레이션. cap rate 확대, 환율 변동, 공실 충격을 반영. 은행 심사용 현금흐름표 내보내기 가능.
요금
일본어판과 동일한 요금제이며 엔화 월정액입니다. 아래는 환산 표시이며 실제 청구는 카드 발급사의 환율이 적용됩니다.
월 150 AI 크레딧 · 매물 1건 저장
500 크레딧 · CSV 내보내기 · 20건 저장
1,500 크레딧 · 포트폴리오 대시보드
4,000 크레딧 · API · 무제한 저장
환율 업데이트: 로딩 중…. 데이터 출처: open.er-api.com.