RE/ANALYSIS · Édition française
Analysez vos investissements immobiliers au Japon en quelques secondes — interface en français.
Collez le lien d'un bien japonais et obtenez instantanément rendement, DSCR, cash-flow après impôts et scénarios de vente. Prend en compte les conditions réelles de financement au Japon, les durées d'amortissement fiscales officielles et la retenue à la source de 20,42% pour non-résidents.
10 secondes · Sans carte · Email ou Google
Pensé pour les investisseurs francophones du monde entier
Jusqu'ici, analyser un seul bien japonais demandait Google Translate, des tableurs et plusieurs PDF. RE/ANALYSIS les remplace tous.
Fonctionnalités clés
Simulation de financement au critère réel des banques japonaises
Rendement brut et net, NOI, DSCR (seuil bancaire 1,2–1,3), ROI, ROE, LTV. Toutes les formules reproduisent la façon dont les banques régionales et nonbanks japonaises évaluent.
Fiscalité non-résidents et transferts, tout intégré
Retenue à la source de 20,42% sur les loyers, impôts sur les plus-values, points clés de la convention fiscale France–Japon. Couvre aussi les États-Unis, le Royaume-Uni, Singapour, Hong Kong et l'Australie.
L'IA lit automatiquement les annonces en japonais
Collez des URL de Suumo, Rakumachi, Kenbiya ou Athome et RE/ANALYSIS extrait automatiquement les caractéristiques du bien, la ventilation des loyers et les risques de l'environnement.
Scénarios de sortie et analyse de sensibilité
Simulation à 5, 7 et 10 ans. Reflète l'expansion du cap rate, les mouvements de change et les chocs de vacance. Export du compte de résultat pour présentation à la banque.
Tarifs
Mêmes offres que l'édition japonaise, facturées en yens chaque mois. Les montants affichés ci-dessous sont une conversion — le prélèvement réel est effectué en JPY au taux de change de votre émetteur de carte.
150 crédits IA par mois · 1 bien sauvegardé
500 crédits · Export CSV · 20 biens sauvegardés
1 500 crédits · Tableau de bord portefeuille
4 000 crédits · API · Stockage illimité
Taux de change mis à jour : cargando…. Fuente: open.er-api.com.
Commencez gratuitement — 150 crédits IA
10 secondes avec Email ou Google. Sans carte. Sauvegardez des biens, partagez, exportez en PDF.
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